1991〜2001年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
東京都
98.3万円/㎡
前年比+18.7%
多摩市
52.1万円/㎡
前年比-2.8%
ネオハイツ多摩永山
東京都多摩市諏訪三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 61.7㎡の場合
相場
2,940万円
47.7万円/㎡
1,511
2,464
3,417
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,417万円
39.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ネオハイツ多摩永山
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 61.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,499万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,350万円 | 52.1万円 | 1階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 3,480万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 30.6万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,580万円 | 33.2万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 35.7万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 2,980万円 | 38.3万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 2,390万円 | 38.7万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/01 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/12 | 2,590万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 2,680万円 | 43.4万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,650万円 | 26.7万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ多摩永山弐番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルイシャトレ多摩永山弐番館 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅10分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランディーノ多摩ニュータウン永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,599万円 | 48.1万円 | 74.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション京王永山 多摩市諏訪四丁目 | 京王永山駅13分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | ミサワホームズ永山 多摩市諏訪一丁目 | 京王永山駅9分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、多摩市では2.8%下落しています。